小区物业费0.35元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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对口学校是香山小学,真正的学区房，孩子可就进入学。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
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优点：小区周边交通方便 生活配套设施齐全 小区内房型比较多，缺点：小区有些街坊比较老久 小区车库较少，对于有车一族不太方便
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
51.66㎡ | 2024-04-08 | 279万 | 53814元/㎡ | 市场信息 |
39.65㎡ | 2024-03-14 | 199万 | 49937元/㎡ | 市场信息 |
59.7㎡ | 2024-03-09 | 276万 | 46064元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
向万聪
经纪人现在都已经5万3均价了
